Tapu Harcı Hesaplama

Tapu Harcı Hesaplama Aracı

Tapu Harcı Hesaplama Aracı, taşınmaz satış bedeli veya rayiç değer üzerinden oran uygulanarak tahmini tapu harcı tutarını hesaplar. Alıcı ve satıcılar için uygundur. Matrah, oran ve taraf payı kavramları sade biçimde açıklanır.

Hesaplama Yöntemi

1. Matrah (M) belirlenir (satış bedeli veya rayiç değerin yüksek olanı). 2. Harç: H = M × oran. 3. Taraf payı, uygulamaya göre alıcı/satıcıya dağıtılabilir.

Formül ve Değişkenler

• H = M × o.

• M: Matrah (TL); o: oran (ondalık).

Örnek

M=1.000.000, o=%2 ⇒ H=20.000 TL; taraf başına yarı yarıya dağıtım uygulanabilir.

Kullanılan Standartlar ve Kaynaklar

• Harç oranı ve matrah uygulaması düzenleyici kurallara göre değerlendirilir.

Sık Sorulan Sorular

• Matrah nasıl seçilir?

Yüksek olan bedel esas alınır.

• Taraf payı zorunlu mu?

Uygulamaya göre paylaşım yapılabilir.

• Ek giderler var mı?

Döner sermaye vb. kalemler ayrıca eklenebilir.

• İstisnalar?

Düzenlemelere bağlıdır.

Tablo ile Örnek Hesaplama

Not: Harç oranları ve uygulama esasları dönemsel olarak değişebilir; resmi veriler esas alınmalıdır.